Transaktionsberatung

Als zertifizierte Gutachter und Experten mit mehr als zehn Jahren Erfahrung im Bereich Real Estate sind wir Ihre kompetenten und zuverlässigen Partner bei Immobilientransaktionen ab ca. EUR 10 Mio., z. B. bei Standortverlagerungen, der Hebung stiller Reserven und der Optimierung von Portfolios.

Wir vermeiden sämtliche Risiken durch gründliche Analysen von vornherein, prüfen die Formalitäten en détail, entwickeln Strategien hinsichtlich Ihres Vorhabens und begleiten Sie bei Vertragsverhandlungen.

Unser Hauptaugenmerk liegt darauf, ob die Transaktion für Sie lukrativ ist und tatsächlich Ihren Zielen entsprechend abgewickelt wird. Wir prüfen zu diesem Zweck zielmarkt- und objektspezifische Gegebenheiten sowie alle weiteren transaktionsrelevanten Parameter. Aufbauend auf unseren Analysen entwickeln wir für Sie passende und erfolgreiche Strategien und setzen diese effektiv um.

Ziel der Transaktionsberatung ist es stets, jegliche Risiken für Sie von vornherein zu vermeiden.

Es ist für uns von immanenter Bedeutung, unter Nutzung des vorhandenen Potenzials die größtmögliche Effizienz zu erreichen und für Sie den wirtschaftlichen Erfolg zu sichern. Daher begleiten wir Sie in jedem einzelnen Prozess mit einer individuell konzipierten Strategie ‒ von der Planung bis zum erfolgreichen Closing. Als Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und Experte führen wir professionelle Analysen durch, um jedes Detail des Assets und Ihrer Transaktion zu berücksichtigen.

Diese Schritte könnte unser gemeinsames Projekt umfassen:

  • Transaktionsvorbereitung
  • Markt- und Objektanalyse
  • Strategieentwicklung
  • Objektoptimierung
  • Positionierung
  • Operative Transaktionsbegleitung
  • Vertragsverhandlungen – Begleitung und Durchführung
  • Signing und Closing

Objektive und unabhängige Immobilienbewertung

Neben der professionellen Investment- und Transaktionsberatung sind wir Experten in Sachen Immobilienbewertung. Dabei können sich unsere zertifizierten Sachverständigen auf eine langjährige Erfahrung aus über 2.000 Immobilienbewertungen und auf wissenschaftlich fundierte und praktisch bewährte Bewertungsverfahren berufen. Unsere unabhängigen und objektiven Gutachten stellen die Synthese mehrerer anerkannter Methoden dar, wie z. B. klassische Bewertungskonzepte, moderne Verfahren nach internationalem Standard oder interne mathematische Modellierungen auf komplexer finanztechnischer Ebene. Unser detailliertes Bewertungsprofil Ihres Assets genügt den höchsten Anforderungen. Ihre strategischen Perspektiven und individuellen Rahmenbedingungen werden selbstverständlich bei der Wertermittlung berücksichtigt. Sie erhalten eine genaue Wertermittlung für Ihre ganz individuellen Zwecke. Auf dieser Basis lassen sich effektive Portfoliooptimierungen planen und durchführen.

Die Immobilienbewertung ist eine wertvolle Entscheidungsgrundlage hinsichtlich möglicher und geplanter Akquisitionen sowie Investitions- und Verkaufsentscheidungen. Auch die Erstellung von Finanzierungskonzepten wird dadurch belastbar.

Unsere Wertermittlung dient u. a. der Vorlage bei Kreditinstituten, fließt in Bilanzen ein, ergänzt die Informationsbedarfe von Kapitalmarkttransaktionen, ist ein wichtiges Dokument für Bestandshalter und liefert allen an einer Transaktion Beteiligten relevante Hinweise zur Vertragsgestaltung. Daneben können Sie unsere Wertermittlung selbstverständlich auch bei Gericht als Gutachten vorlegen oder sie zur Plausibilisierung eines Fremdgutachtens nutzen ‒ als kompetente, zertifizierte Sachverständige sind wir ausdrücklich dazu befugt.

Standortverlagerungen

Bei Unternehmenstransaktionen, bei starkem Unternehmenswachstum, zur Optimierung von Kosten- und Produktionsstrukturen oder zur Bilanzoptimierung sind Standortverlagerungen ein ideales Werkzeug.

Wir heben für Sie stille Reserven, übernehmen die Entwicklung und Finanzierung Ihres Greenfields, koordinieren alle Partner und unternehmen alle weiteren notwendigen Schritte, um Ihre Standortverlagerungen zum Erfolg zu führen.

Dabei bleiben wir während des gesamten Projekts der zentrale Partner an der Schnittstelle zwischen Ihrem Unternehmen, der Politik und externen Partnern.